Architetto: Marzia Fiume Garelli – FiumeArchitettura

Consulente di Ingegneria: Dario D'Innocenzo

Fotografia: Francesco Catino - Catino foto

Luogo: Viale delle Milizie, Roma

2021 – 160 mq

La ristrutturazione di questa residenza di 162 mq, situata in un raffinato edificio degli anni '20, ha richiesto un delicato equilibrio tra modernizzazione strutturale e conservazione estetica. Con un investimento totale di circa 150.000 euro (comprensivo di lavori edili, materiali di alta gamma e cucina su misura), l'obiettivo era trasformare una disposizione tradizionale in un'abitazione contemporanea ad alte prestazioni.

Revisione tecnica e strutturale

Una parte significativa del budget di costruzione di 100.000 euro è stata destinata a un ammodernamento completo dell'intero sistema. Questo ha incluso:

• Ricostruzione del sottofondo: rimozione degli strati originali e getto di nuovi massetti per integrare i moderni impianti idraulici ed elettrici.

• Riconfigurazione degli spazi: un cambiamento radicale nella planimetria, che prevede il riposizionamento strategico di cucina e bagni per massimizzare la fluidità ergonomica e la luce naturale.

• Finiture di superficie: Installazione di pavimenti di pregio e finiture su misura, che colmano il divario tra le radici storiche dell'edificio e un'estetica moderna e minimalista.

Risultati e filosofia

L'intervento ha ottimizzato con successo la superficie di 162 mq, trasformando le sfide logistiche, come lo spostamento delle zone umide, in opportunità di design. Il risultato è un interno sofisticato in cui gli ampi volumi degli anni '20 si fondono con la precisione tecnica dell'ingegneria del XXI secolo.